- عوامل محیط طبیعی:

- عوامل محیط فرهنگی و اجتماعی- اقتصادی:

در بررسی عوامل طبیعی موثر در استقرار سکونتگاه ها عوامل اسکان ناهمواری (پستی و بلندی) آب و هوا، پوشش گیاهی و زیست محیط و نحوه دسترسی به منابع آب و خاک دخالت دارا. از مهمترین عوامل فرهنگی و اجتماعی و اقتصادی میتوان به امکانات ارتباطی، سیاسی ، نظامی، فرهنگی، مذهبی، نوع معیشت نام برد.

در شکل گیری روستای نشترود توانمندی عوامل طبیعی نظیر اقلیم، توپو گرافی، خاک و منابع آب و پوشش گیاهی بیشتر از سایر مساۀل دخالت داشته است در این میان میتوان وجود منابع آب سطحی کافی و قرارگیری در کنار جاده ارتباطی چالوس از مهمترین در تجمع جمعیت روستا دانست.

بافت روستا به صورت متمرکز می باشد، تعیین دقیق مراحل توسعه روستا با توجه به عدم استناد ومدارک کافی به هیچ وجه امکان پذیر نیست ولی بافت موجود روستا گویای حقایقی است که می توان به کمک آن محدوده مراحل توسعه را به تصویر کشید. گسترش ادواری و تاریخی روستا را از مساۀل مهمی که هموارهدر تهیه طرحهای مورد نظر می باشد و در واقع توفیق و یا عدم توفیق طرح در هدایت منطقی و مطلوب توسعه روستا تا حد زیادی بدان بستگی دارد. مراحل رشد و توسعه فیزیکی روستا از اول شکلگیری تا به امروز را می توان به سه مرحله مشخص تقسیم نمود.